covacoを建てる

covacoのマイホーム計画について記録していきます

その3 打ち合わせ2回目

前回のビルダーさんモデルハウスでの打ち合わせに引き続き、今回は設備の打ち合わせになります。

 

キッチン・洗面台・浴室・トイレの4つを決めます。covaco標準のプランシートでは全てTOTOの設備が紹介されており、通常のカタログには載っていないビルダー専用のものが紹介されています。

 

実は契約前、某高品質ホーローで有名なメーカーのショールームに出向いたことがありまして、ひと通りの説明を受けたことがあります。こちらのホーローは非常に耐久性もよく、現在住んでいる賃貸のキッチンがそこのホーロー製品で10年以上の築年数ですが扉が綺麗なままです。ショールームでは金属ブラシでいきなりガリガリに削っても傷が入らないので感動しましたw

 

あとは某グルーヴメンバーがCMに登場していた大手メーカーも行きましたね。こちらはキッチンのシリーズが多く、迷うほどのラインナップがありデザインも良し。広いショールームに所狭しと並べられた設備機器たち。当初はアイランドキッチンを計画していたこともあり、良い印象でした。

 

更にはTOTOショールームにも。こちらは標準仕様で載っている設備の確認に。

他にもクリナップやパナソニックウッドワンなどたくさんのメーカーがありますね。行ってないけど。

 

営業さんから、設備は基本的にどこのメーカーを使ってもらっても構わないと聞いていたので、あまり多く回ると選択肢が多すぎて決めきれなくなるし各社サッと見返したり企業サイトなどの印象を検討したりでメーカーを選定していきました。

 

結果的には全てをTOTOで賄うことに。(性格がひねくれているので業界1位とかにしたくなかった)

 

キッチンは水ほうき水栓と滑り台シンクに惚れ

 

浴室はほっカラリ床とステップ付きの浴槽に惚れ

 

トイレは名前(ウォシュレット)に惚れw(さほどこだわりなし)

 

洗面台はついででwww(こだわりなし)

 

なによりTOTOは公式サイトでキッチンとバスルームのセルフプランニングツールで好きな色や機能などのセレクトができたり、その価格(定価)まで確認できるのが気に入りました。

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もちろん、規格住宅なので何も選ばなければ追い金なしでこれら全ての設備は標準で付いてきます。

このあたりこだわればこだわるほどに金額が膨れ上がっていくので出来上がった見積もりは定価ベースで300万円ほど…これに標準品との差額と値引きが入ってどれくらい家の価格に転嫁されるのか。

その2 打ち合わせ1回目

 

2019年、令和元年のGW世間は10連休。

休みの間にスケジュールを1日いただいたので契約後初回の打ち合わせをしてきました。

 

 covacoは規格住宅、だいたい決まっているのでさほど決める事はないと考えていましたが…

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まだ何も手をつけていない仕様書、たくさんの項目…

 

ビルダーのモデルハウスを訪問、担当していただくコーディネーターさんと初対面でご挨拶。今日からしばらくお世話になります。こちらのビルダーさんでは営業さんは家本体の打ち合わせにはほぼ口出ししないようで…w

 

まずは土地の配置。建設予定地の造成が完了していないので確定は出せませんが、ある程度検討します。

平屋で薪ストーブ、配慮すべきは採光と排気。実家が真横なので可能な限り実家の土地に寄せます。

 

そして内装色(床・壁)、照明・洗面所・窓の配置。間取りについては契約前の簡単な打ち合わせがあり、そちらである程度決めています。

 

こちらの意見とプロの見解を織り交ぜながら図面を仕上げていきます。自分の家なんだから自分で決める!と意気込むのもいいですが相手は手練れのプロ。言う事は聞いたほうがいい。

これはコーディネーターさんと息が合わないとなかなか不満が溜まる作業ではないかと思うのですが、今回担当していただく方は波長が合うというか価値観が近いと言うか、とてもやり易さを感じます。

 

計画している家は covaco標準仕様の図面から部屋数を減らし1部屋を2畳広げキッチンの位置をズラしているので、自分の想定では一般的なキッチンスペースより少し広いくらいかと考えていましたが、話を聞いたところ相当に広くなり過ぎるようでw

広すぎるスペースを詰めたほうが良さそう、かつ個人的に卓上食洗機を希望しているところでスペースの話し合い等キッチンまわりで話が長くなってしまいました。

 

こちらが covaco(func)標準の間取り。

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4LDKで8畳、8畳、6畳、6畳。部屋数は多く広いですが、16畳と狭くはないもののカウンターキッチンで長い時間を過ごすリビングが圧縮されてしまい薪ストーブが窮屈です。というか置けなくない?

 

なので間取りの変更を検討してリビングダイニングだけで16畳を確保。個人的には相当贅沢な間取りになりました。玄関や洗面などの配置変更することも検討しましたが懸念材料があり断念。

キッチンは2,700mmと大変広く、今の住まいからは考えられないほどスペースに余裕が出ます。私が思いついた間取りでしたが、コーディネーターさんから困った意見はなかったので良かった。

 covacoは決められた箱の中で構造上必要な柱以外間取りに規制がほぼありません。規格住宅ですが無限とまではいかないもののアイデアによっては非常に幅の広い選択肢があります。

 

各部屋の配色、床材などの決定をし後日完成版を送っていただきます。

これもコーディネーターさんと波長が合い、iPadやMailなどを活用し紙ベースの資料に頼らない打ち合わせができており(それでも一定量の書類はありますが)、スマートに打ち合わせできているので、これだけでも(妻から必要ないと言われた)iPadを導入して良かったと考えているところですw

 

次回は設備の打ち合わせになります。

その1 契約

こんにちは。

こちらでは家を建てるための打ち合わせの記録やログのために更新していきます。拙い文章ですがご興味ありましたらお付き合いください。

 

昨年より実家方面で土地造成の話が舞い込んできたため、これをチャンスだと捉えてマイホーム計画を立てようということになりました。いろいろ検討し出した答えが、「平屋」で「規格住宅」にしようと。その中で選んだのが「FREEQHOMES」の「covaco」でした。

この答えにたどり着くためにいくつかある理由のうち大きく影響したことは、注文住宅の売りである自由設計が私たちには負担に感じたこと、将来年齢を重ねていくと2階部分は使わなくなると考えたこと、そして何より薪ストーブが活きること(デザインや間取りなど)。

 

公式サイトはこちら↓

設計は岐阜県大垣市にあるイビケン株式会社です。

 

これまで何度かの打ち合わせを経て、2019年4月7日に地元ビルダーと契約をしました。大安だそうで、これは担当営業さんの指定ですw

2019年4月以降の契約は消費税10%の計算となりますが、増税が滞りなく行われるとしてその後の景気対策である新・住宅エコポイントや住まい給付金、所得税の住宅ローン控除などの優遇分が増税分を越えることがわかったため、契約を急ぎませんでした。

 

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着工は10月、引き渡しは2020年(令和2年)2〜4月これから打ち合わせや設備などのショールーム訪問など忙しくなりそうです。